+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения в Зеленограде

250.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Зеленоград
  • Метро: Речной вокзал
  • Улица: Новокрюковская д. корп. 1824
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 985 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата
  • Годовой арендный поток
  • Окупаемость
  • Доходность

Информация

Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 985,4 м2 на Новокрюковской ул, корп.1824 (м. Речной Вокзал — 35 минут транспортом). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже 821,5 м2 и в подвале 163,9 м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 4,5 м, электрическая мощность 150 кВт, открытая планировка. Рядом расположена ж/д станция Новокрюковская, большой жилой массив. Возможна продажа как целиком объекта,так и по блокам.
Арендаторы:
1 блок 91,4 м2 -47 880 000 рублей, потенциальная арендная ставка 420 000 рублей
2.блок 43,4 м2- 22 800 000 рублей, потенциальная арендная ставка 200 000 рублей
3.блок 77,6 м2- 41 040 000 рублей, потенциальная арендная ставка 360 000 рублей
4.блок 96,1 м2- 45 600 000 рублей. потенциальная арендная плата 400 000 рублей
5 блок 364,1 м2- 45 600 000 рублей, потенциальная арендная ставка 400 000 рублей
6 блок 84,4 м2 -38 760 000 рублей,арендатор ПАО Совкомбанк, арендная ставка 340 000 рублей, договор от 04 сентября 218 года на 11 месяцев, 38 760 000 рублей
7 блок 64,5 м2-34 200 000 рублей, арендатор аптека Планета здоровья, арендная ставка 300 000 рублей, договор аренды до 31 января 2023 года,индексация 7%.
По соседству находятся ТЦ Мини Молл, ТЦ Зеленоградский, ТЦ Арбатский, сетевые магазины Дикси, Красное&Белое, Монетка, Крюковский рынок и др.
Стоимость продажи целиком 250 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 11362
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ