+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Магнитом

65.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Зеленоград
  • Метро: Речной вокзал
  • Улица: ул 1 Мая д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 297 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 716 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 716 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 592 000 руб.
  • Окупаемость: 7.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Магнит, площадью 297,4 м2 в г. Зеленоград, 1 мая, д.2, 1 линия домов.
Встроено-пристроенное помещение к жилому дому площадью 297,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная 716 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором,
Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8423
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ