+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка

33.900.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Воскресенск
  • Метро: Жулебино
  • Улица: ул Дзержинского д. 17
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 400 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 353 125 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 353 125 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 237 500 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 400 м2 в г Воскресенск, ул Дзержинского, д 17 (80 минут транспортом от метро Жулебино). 1 линия домов.
400 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 353 125 рублей, окупаемость — 8 лет.
Стоимость продажи 33.9 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6159
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 41

Оставьте ответ