+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с банком в Ульяновске

65.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Ульяновск
  • Метро: Домодедовская
  • Улица: Минаева д. 15
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 789 м2 м²
  • Эл. мощность: 98 кВт кВт
  • Доход: 645 455 руб.
  • Арендатор: Россельхозбанк
  • Месячная арендная плата: 645 455 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 745 460 руб.
  • Окупаемость: 8.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 788,8 м2 в г. Ульяновск, ул. Минаева, д. 15 (900 км. от Москвы). 1 линия домов.
1 этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 2,5 м. Электрическая мощность 98 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: Магнит, Пятерочка, Промсвязьбанк.
Арендатор: Россельхозбанк, занимает помещение с мая 2005, долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2020 года, месячная арендная плата — 645 455 рублей, ежегодная индексация — на уровень инфляции по согласованию сторон, окупаемость — 8,4 лет.
Стоимость продажи 65 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 11981
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ