Продажа помещения с арендатором Магнит
28.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Ступино
- Метро: Домодедовская
- Улица: Жилёво, ул. Кирова д. 2
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 476 м2 м²
- Эл. мощность: 50 кВт кВт
- Доход: 341 250 руб.
- Арендатор: Магнит
- Месячная арендная плата: 341 250 руб.
- Годовой арендный поток: 4 095 000 руб.
- Окупаемость: 6.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 14.6% годовых
Информация
Продажу торгового здания 475,6 м2 в Ступинском районе, городское поселение Жилево, улица Кирова, д. 2 (м. Домодедовская — 40 минут транспортом от метро). 1-я линия!
Одноэтажное здание 475,6 м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 4 м, электрическая мощность — 50 кВт, есть алколицензия. Земельный участок в собственности: 2155 кв.м.
Арендатор: магазин Магнит, долгосрочный договор на 10 лет от февраля 2018, месячная арендная плата 341 250 рублей. Индексация — 5% в одностороннем порядке. Окупаемость — 6,8 лет.
Стоимость продажи — 28 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
- ID: 9401
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5