Продажа помещения с арендатором Магнит

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Ступино (2)

28.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Ступино
Метро: Домодедовская
Улица: Жилёво, ул. Кирова д. 2
Этаж: 1
Площадь помещения: 476 м2 м²
Эл. мощность: 50 кВт кВт
Доход: 341 250 руб.
Арендатор: Магнит
Месячная арендная плата: 341 250 руб.
Годовой арендный поток: 4 095 000 руб.
Окупаемость: 6.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 14.6% годовых

Информация

Продажу торгового здания 475,6 м2 в Ступинском районе, городское поселение Жилево, улица Кирова, д. 2 (м. Домодедовская — 40 минут транспортом от метро). 1-я линия!
Одноэтажное здание 475,6 м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 4 м, электрическая мощность — 50 кВт, есть алколицензия. Земельный участок в собственности: 2155 кв.м.
Арендатор: магазин Магнит, долгосрочный договор на 10 лет от февраля 2018, месячная арендная плата 341 250 рублей. Индексация — 5% в одностороннем порядке. Окупаемость — 6,8 лет.
Стоимость продажи — 28 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

ID: 9401
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 16