Продажа арендного бизнеса с Перекрестком

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Перекресток, площадью 1495,9 м2 в мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр.1 (60 минут транспортом от метро Царицино). 1 линия домов.
1495,9 м2 отдельно стоящее здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельных вход зона разгрузки , высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 4 724 м2 в собственности.
Помещение располагается в центре нового микрорайона. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Конкуренты отсутствуют.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, долгосрочный договор на 12 лет с 2012 года, месячная арендная плата — 900 000 рублей или 4,5 % от ТО,
окупаемость — 9,3 лет.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.