Продажа арендного бизнеса с Перекрестком
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Ступино
- Метро: Царицыно
- Улица: ул Петра Великого д. 1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 1 495 м2 м²
- Эл. мощность: 300 кВт кВт
- Доход: 900 000 руб.
- Арендатор: Супермаркет Перекресток
- Месячная арендная плата: 900 000 руб.
- Годовой арендный поток: 10 800 000 руб.
- Окупаемость: 9.3 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.8% годовых
Информация
Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Перекресток, площадью 1495,9 м2 в мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр.1 (60 минут транспортом от метро Царицино). 1 линия домов.
1495,9 м2 отдельно стоящее здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельных вход зона разгрузки , высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 4 724 м2 в собственности.
Помещение располагается в центре нового микрорайона. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Конкуренты отсутствуют.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, долгосрочный договор на 12 лет с 2012 года, месячная арендная плата — 900 000 рублей или 4,5 % от ТО,
окупаемость — 9,3 лет.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9550
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5