+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Перекрестком

100.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Ступино
  • Метро: Царицыно
  • Улица: ул Петра Великого д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 495 м2 м²
  • Эл. мощность: 300 кВт кВт
  • Доход: 900 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Перекресток
  • Месячная арендная плата: 900 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 800 000 руб.
  • Окупаемость: 9.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.8% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Перекресток, площадью 1495,9 м2 в мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр.1 (60 минут транспортом от метро Царицино). 1 линия домов.
1495,9 м2 отдельно стоящее здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельных вход зона разгрузки , высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 4 724 м2 в собственности.
Помещение располагается в центре нового микрорайона. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Конкуренты отсутствуют.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, долгосрочный договор на 12 лет с 2012 года, месячная арендная плата — 900 000 рублей или 4,5 % от ТО,
окупаемость — 9,3 лет.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9550
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ