+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Дикси

50.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Солнечногорск
  • Метро: Речной вокзал
  • Улица: Дачный поселок Поварово, 1-й микрорайон д. к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 354 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 515 000 руб.
  • Арендатор: Дикси
  • Месячная арендная плата: 515 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 180 000 руб.
  • Окупаемость: 8.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 354,5 м2 с арендатором (сетевой магазин Дикси) в МО, Солнечногорск, Поварово пгт, 1-й мкр. (53 минут транспортом от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
354,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет с января 2015 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 515 000 рублей или 4% от ТО окупаемость — 8,1 лет.
Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8210
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 24

Оставьте ответ