+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами в Щербинке

25.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Щербинка
  • Метро: Бульвар Дмитрия Донского
  • Улица: Барышевская Роща д. 12
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 245 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 250 000 руб.
  • Арендатор: ателье, дом быта, эко продукты, суши
  • Месячная арендная плата: 250 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 000 000 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 245 м2, в г. Щербинка, ул. Барышевская роща, д. 12 (17 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Санузелы, кондиционирование, видеонаблюдение, интернет. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: магазины, Магнит, Пятерочка,Винлаб.
Арендаторы: ателье, дом быта, эко продукты, суши, шаурма, парикмахерская для животных, краткосрочные договора по 11 месяцев с пролонгацией (все арендуют с 2017 года), месячный арендный поток по всем арендаторам 250 000 рублей в месяц, окупаемость 8,3 лет.
Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9277
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ