+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

75.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Щербинка
  • Метро: Бульвар Дмитрия Донского
  • Улица: Брусилова д. 3
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 435 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 926 100 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 926 100 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 113 200 руб.
  • Окупаемость: 6.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 435,4 м2 в г. Щербинка на ул. Брусилова, д.3 (17 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.
435,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.
Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — супермаркет Дикси, сеть аптек Додо пицца.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с 17.05.2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 926 100 рублей вкл. НДС, к товарообороту не привязано, окупаемость — 6,7 лет.
Стоимость продажи 75 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

  • ID: 10851
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 8

Оставьте ответ