+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа ТРК в Щёлково

270.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Щелково
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Центральная д. 71/1
  • Этаж: 1, 2 -1
  • Площадь помещения: 6 883 м2 м²
  • Эл. мощность: 282 кВт кВт
  • Доход: 4 363 798 руб.
  • Арендатор: Голдфитнесс, супермаркет «Да!» и другие
  • Месячная арендная плата: 4 363 798 руб.
  • Годовой арендный поток: 52 365 576 руб.
  • Окупаемость: 5.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 19.4% годовых

Информация

Предлагается на продажу Торговый Центр 6 883,1 м2 в г. Щёлково, ул. Центральная, д. 71/1 (20 км. от МКАД), 1-я линия.
Двухэтажный торговый центр общей площадью 6 883,1 м2, расположен на земельном участке 5 879 м2 (земля в собственности). В ТРЦ есть своя парковка на 70 м/м. Мощность 282 кВт.
100% помещений в ТРК сдано в аренду. Основные арендаторы: фитнес клуб Голдфитнесс, продуктовый магазин Да!, аптека, магазин Смешные цены и многие другие.
Годовая арендная плата 52 365 576 рублей с НДС. Окупаемость 5,6 лет.
Стоимость продажи 270 000 000 рублей с НДС. Без комиссии.

  • ID: 5987
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 34

Оставьте ответ