Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Щелково
- Метро: Щелковская
- Улица: д. Новофрязино, ул. Шоссейная д. 18
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 590 м2 м²
- Эл. мощность: 40 кВт кВт
- Доход: 456 000 руб.
- Арендатор: Пятерочка
- Месячная арендная плата: 456 000 руб.
- Годовой арендный поток: 5 472 000 руб.
- Окупаемость: 6 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 16.6% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 590 м2, д. Новофрязино, ул. Шоссейная, д. 18 (40 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов.
590 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка — 3 — 3,5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 23 сотки в собственности. Окружение — автосервис и авто мойка.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка арендует 385 м2, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 306 000 рублей.
180 м2 свободно, потенциальная арендная плата — 150 000 рублей в месяц.
Потенциальная окупаемость 6 лет.
Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без торга. УСН. Без комиссии.
- ID: 9902
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5