+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

33.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Щелково
  • Метро: Щелковская
  • Улица: д. Новофрязино, ул. Шоссейная д. 18
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 590 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 456 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 456 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 472 000 руб.
  • Окупаемость: 6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 16.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 590 м2, д. Новофрязино, ул. Шоссейная, д. 18 (40 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов.
590 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка — 3 — 3,5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 23 сотки в собственности. Окружение — автосервис и авто мойка.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка арендует 385 м2, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 306 000 рублей.
180 м2 свободно, потенциальная арендная плата — 150 000 рублей в месяц.
Потенциальная окупаемость 6 лет.
Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без торга. УСН. Без комиссии.

  • ID: 9902
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ