+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Магнитом

44.900.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Щелково
  • Метро: Медведково
  • Улица: деревня Огуднево д. 25
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 936 м2 м²
  • Эл. мощность: 75 кВт кВт
  • Доход: 608 000 руб.
  • Арендатор: Магнит
  • Месячная арендная плата: 608 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 296 000 руб.
  • Окупаемость: 6.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 16.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 938 м2 в Щелковском районе, д. Огуднёво,д.25, 1 линия домов.
936 м2 отдельно стоящее здание 2014 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,5 м. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Здание располагается на трассе с интенсивным трафиком. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Земельный участок 1900 кв.м в собственности. Коммуникации-скважина, септик, отопление дизельные насосы.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит и Магнит косметик, аптека, долгосрочный договор на 10 лет с марта 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -608 000 рублей, окупаемость — 6,2 лет.
Стоимость продажи 44,9 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11576
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 9

Оставьте ответ