+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

61.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Щелково
  • Метро: Медведково
  • Улица: микрорайон Богородский д. 19А
  • Этаж: -1,2
  • Площадь помещения: 1 091 м2 м²
  • Эл. мощность: 101 кВт кВт
  • Доход: 636 000 руб.
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата: 636 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 632 000 руб.
  • Окупаемость: 8.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, 19А,1 линия домов.
Пристройка к жилому дому площадью 1091,3 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет Магнит.
Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).
Арендаторы 2 этажа: фитнес Статус, площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 424 000 рублей.
подвал: Алкомаркет Красное и Белое. площадь 99,7 м2, договор на 10 лет, месячная арендная плата 125 000 рублей. Парикмахерская, площадь 25 м2, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 37 000 рублей. Ремонт обуви- ателье, площадь 18 м2, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 25 000 рублей. Ремонт орг.техники, площадь 9 м2, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 16 000 рублей. Терминал Элекснет, договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 9 000 рублей.
Общий месячный арендный поток -636 000 рублей, окупаемость 8,1 лет.
Стоимость продажи 61,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6777
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 31

Оставьте ответ