Арендный бизнес с медцентром в Щелково

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Щелково (8)

255.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Щелково
Метро: Щелковская
Улица: Заречная д. 8к2
Этаж: 1, -1
Площадь помещения: 3 633 м2 м²
Эл. мощность: 358 кВт кВт
Доход: 2 525 000 руб.
Арендатор: Медси
Месячная арендная плата: 2 525 000 руб.
Годовой арендный поток: 30 300 000 руб.
Окупаемость: 8.4 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 11.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой мед. центр Медси, площадью 3632,8 м2 на улице Заречная 8к2.
1782,2 м2 на 1 этаже и 1850,6 в цоколе, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 459 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в новом доме в центре жилого массива. Окружение — ТРЦ Щелково.
Арендатор: Сетевой Мед. Центр Медси, долгосрочный договор на 10 лет с июля 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 2 525 000 рублей, КУ оплачивается отдельно, УСН.
Стоимость продажи 255 млн. рублей. Торг. Без комиссии.

ID: 7880
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 43