Продажа арендного бизнеса с Магнитом

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Магнит и Магнит косметик, площадью 849,5 м2 в Сергиево -Посадском районе, г.п. Краснозаводск, ул. 50 лет Октября, 1 линия домов.
Одноэтажное торговое здание 2016 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, организована зона разгрузки, высота потолков 4,2-7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 1595 м2 в собственности. Все коммуникации центральные, заведен интернет.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит и Магнит косметик, долгосрочный договор на 10 лет с 24.06.2016 года, ежегодная индексация 7 %, месячная арендная плата — 807 000 рублей, привязки к ТО нет, алкогольная лицензия получена, окупаемость — 7,7 лет.
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.