Продажа арендного бизнеса с Магнитом
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Сергиев Посад
- Метро: Медведково
- Улица: МО, Сергиево-Посадский район, г.п.Краснозаводск, ул. 50 лет Октября д. 9
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 849 м2 м²
- Доход: 807 000 руб.
- Арендатор: Супермаркет Магнит и Магнит косметик
- Месячная арендная плата: 807 000 руб.
- Годовой арендный поток: 9 684 000 руб.
- Окупаемость: 7.7 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 12.9% годовых
Информация
Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Магнит и Магнит косметик, площадью 849,5 м2 в Сергиево -Посадском районе, г.п. Краснозаводск, ул. 50 лет Октября, 1 линия домов.
Одноэтажное торговое здание 2016 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, организована зона разгрузки, высота потолков 4,2-7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 1595 м2 в собственности. Все коммуникации центральные, заведен интернет.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит и Магнит косметик, долгосрочный договор на 10 лет с 24.06.2016 года, ежегодная индексация 7 %, месячная арендная плата — 807 000 рублей, привязки к ТО нет, алкогольная лицензия получена, окупаемость — 7,7 лет.
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11755
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 12