+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Магнитом

75.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Сергиев Посад
  • Метро: Медведково
  • Улица: МО, Сергиево-Посадский район, г.п.Краснозаводск, ул. 50 лет Октября д. 9
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 849 м2 м²
  • Доход: 807 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит и Магнит косметик
  • Месячная арендная плата: 807 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 684 000 руб.
  • Окупаемость: 7.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.9% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Магнит и Магнит косметик, площадью 849,5 м2 в Сергиево -Посадском районе, г.п. Краснозаводск, ул. 50 лет Октября, 1 линия домов.
Одноэтажное торговое здание 2016 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, организована зона разгрузки, высота потолков 4,2-7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 1595 м2 в собственности. Все коммуникации центральные, заведен интернет.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит и Магнит косметик, долгосрочный договор на 10 лет с 24.06.2016 года, ежегодная индексация 7 %, месячная арендная плата — 807 000 рублей, привязки к ТО нет, алкогольная лицензия получена, окупаемость — 7,7 лет.
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11755
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 7

Оставьте ответ