+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра в Реутове

300.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Реутов
  • Метро: Перово
  • Улица: Академика В.Н. Челомея д. 12
  • Этаж: 1, 2
  • Площадь помещения: 5 000 м2 м²
  • Эл. мощность: 200 кВт кВт
  • Доход: 3 800 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Виктория', torex , Моспаркет , Линолеум , Двери , Свет-камины , Двери-гардиан
  • Месячная арендная плата: 3 800 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 45 600 000 руб.
  • Окупаемость: 6.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 15.2% годовых

Информация

Продажа Торгового центра Алладин и торговые павильоны, общей площадью 5 000 м2, в г. Реутов, на ул. Академика В.Н. Челомея, д. 12(30 минут транспортом от метро Перово). 1 линия домов.
Здание в два этажа — 4 100 м2. За зданием площадка торговых павильонов — 900 м2. Открытая панировка, три отдельных входа, есть зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. На территории действует гостевая наземная парковка на 50 машиномест.
Торговый центр Алладин имеет удобное расположение на первой линии домов крупной транспортной магистрали восточного направления Носовихинского шоссе, на границе Москвы и Московской области в 1,5 км от МКАД.
Арендаторы: супермаркет Виктория, Torex, Моспаркет, Линолеум, Двери, Свет-камины, Двери-гардиан, Автозапчасти и многие другие. Долгосрочные договора аренды. Месячный арендный поток по всем арендаторам (включая арендаторов павильонов) 3 800 000 рублей в месяц. Окупаемость 6,6 лет.
Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12552
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ