+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа здания с Пятерочкой

85.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Раменское
  • Метро: Котельники
  • Улица: ул Михалевича д. 67
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 1 337 м2 м²
  • Эл. мощность: 250 кВт кВт
  • Доход: 850 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка, Хостел
  • Месячная арендная плата: 850 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 200 000 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 1337 м2 в Раменском, Михалевича ул, д.67, 1 линия домов.
Торговое здание площадью 1337 м2 в два этажа, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 250 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 20 соток в собственности.
Арендатор:
1 этаж , продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет от 03.06.2016, ежегодная индексация 5%, без привязки к ТО.
2 этаж -хостел, краткосрочный договор.
Общий месячный арендный поток-850 000 рублей
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12507
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ