Продажа здания с Пятерочкой

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Раменское (6)

85.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Раменское
Метро: Котельники
Улица: ул Михалевича д. 67
Этаж: 1,2
Площадь помещения: 1 337 м2 м²
Эл. мощность: 250 кВт кВт
Доход: 850 000 руб.
Арендатор: супермаркет Пятерочка, Хостел
Месячная арендная плата: 850 000 руб.
Годовой арендный поток: 10 200 000 руб.
Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 1337 м2 в Раменском, Михалевича ул, д.67, 1 линия домов.
Торговое здание площадью 1337 м2 в два этажа, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 250 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 20 соток в собственности.
Арендатор:
1 этаж , продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет от 03.06.2016, ежегодная индексация 5%, без привязки к ТО.
2 этаж -хостел, краткосрочный договор.
Общий месячный арендный поток-850 000 рублей
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 12507
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 37