+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра Быково

165.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Раменское
  • Метро: Котельники
  • Улица: Раменский ГО, п. Быково, ул. Советская д. 1
  • Этаж: 1,2,3
  • Площадь помещения: 3 814 м2 м²
  • Эл. мощность: 400 кВт кВт
  • Доход: 2 542 252 руб.
  • Арендатор: Пятерочка, Фикспрайс, КФС
  • Месячная арендная плата: 2 542 252 руб.
  • Годовой арендный поток: 30 507 024 руб.
  • Окупаемость: 5.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 18.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговый центр Быково в Раменском ГО, п. Быково, ул. Советская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия!
Здание общей площадью 3814 кв.м, смешанная планировка, мощность 400 кВт, высокие потолки, надземная парковка на 50 м/м. Год постройки — 2010 год. Земельный участок 1980 м2 в собственности.
Большой жилой район, интенсивный автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. Рядом ж/д станция Быково.
Арендаторы: Якорный арендатор на 1 этаже — Пятерочка, договор аренды до 2029 года, на 2 этаже якорный арендатор — KFC, долгосрочный договор и др.арендаторы. Общий месячный арендный поток — 2 542 252 рублей. Окупаемость 5,4 лет.
Цена 165 000 000 рублей с НДС. Без комиссии.

  • ID: 10253
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ