+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения в Раменском

11.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Раменское
  • Метро: Выхино
  • Улица: Северное шоссе д. 46
  • Этаж: -1
  • Площадь помещения: 447 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 160 000 руб.
  • Арендатор: товары для праздников, канцтовары, детские товары
  • Месячная арендная плата: 160 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 1 920 000 руб.
  • Окупаемость: 5.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 17.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения, площадью 446,9 м2 в Раменское, Северное шоссе, д. 46 (60 минут транспортом от м. Выхино). 1 линия домов!
446,9 м2 в подвале, смешанная планировка. Отдельный вход с фасада рядом со входом в Дикси (плюс два входа внутри из Дикси), высота потолков 3 м, Электрическая мощность 40 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива ЖК Северный Парк, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив. Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. Отопление. Санузел. Большая парковка перед фасадом. Рядом с Дикси открывается Детский мир. Напротив расположены: гипермаркет Да!, Макдональдс. В 2022 году в районе откроется станция МЦД-3 Зеленоград Раменское.
Арендатор: товары для праздников, канцтовары, детские товары, месячный арендный поток — 160 000 руб. Договор аренды на 11 мес. с автопролонгацией. Окупаемость — 5,7 лет.
Стоимость продажи 11 000 000 руб. УСН. Без комиссии.

  • ID: 11031
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ