+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа здания с арендаторами

80.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Пушкино
  • Метро: Медведково
  • Улица: ул Льва Толстого д. 3
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 788 м2 м²
  • Эл. мощность: 160 кВт кВт
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: Верный и мелкие ИП
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 6.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 15% годовых

Информация

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 788,4 м2 в МО, р-н Пушкинский, рп Правдинский, ул. Льва Толстого, д. 3, 1 линия домов.
Торговое здание общей площадью 788,4 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: строительный рынок, супермаркет Пятерочка.
Арендатор: продуктовая сеть Верный, долгосрочный договор на 10 лет с июня 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 530 000 рублей без привязки к ТО. Аптека, медиа экран,шаурма (палата на зу), краткосрочные договора.
Общий месячный арендный поток 1 000 000 рублей, окупаемость 6,7 лет.
Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7587
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ