+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

43.182.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Подольск
  • Метро: Бульвар Дмитрия Донского
  • Улица: ул 50 лет ВЛКСМ д. 16
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 239 м2 м²
  • Эл. мощность: 30 кВт кВт
  • Доход: 299 000 руб.
  • Арендатор: Школа иностранных языков YES, Сетевая студия эпиляции 'Sahar&Vosk', Кабинет LPG-массажа, Грумминг салон 'Лорхматиков'
  • Месячная арендная плата: 299 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 588 000 руб.
  • Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 239,9 м2 на ул. 50 лет ВЛКСМ, д.16, 1 линия домов.
239,9 м2 на 1 этаже, смешанная планировка,общий холл объединяющий входные группы всех помещений, высота потолка — 2,65м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.Школа иностранных языков YES (арендуют с 2012 года), месячная арендная плата 157 000 рублей, отдельно оплачивают коммунальные платежи и расходы на уборщика. Режим работы с 9 до 22, 6 дней в неделю.
2.Сетевая студия эпиляции Sahar&Vosk, месячная арендная плата 50 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
3.Кабинет LPG-массажа, месячная арендная плата 27 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
4. Грумминг салон Лорхматиков, месячная арендная плата 25 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
Стоимость продажи 43,182 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10961
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ