Продажа помещения с арендаторами
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Подольск
- Метро: Бульвар Дмитрия Донского
- Улица: ул 50 лет ВЛКСМ д. 16
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 239 м2 м²
- Эл. мощность: 30 кВт кВт
- Доход: 299 000 руб.
- Арендатор: Школа иностранных языков YES, Сетевая студия эпиляции 'Sahar&Vosk', Кабинет LPG-массажа, Грумминг салон 'Лорхматиков'
- Месячная арендная плата: 299 000 руб.
- Годовой арендный поток: 3 588 000 руб.
- Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.3% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 239,9 м2 на ул. 50 лет ВЛКСМ, д.16, 1 линия домов.
239,9 м2 на 1 этаже, смешанная планировка,общий холл объединяющий входные группы всех помещений, высота потолка — 2,65м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.Школа иностранных языков YES (арендуют с 2012 года), месячная арендная плата 157 000 рублей, отдельно оплачивают коммунальные платежи и расходы на уборщика. Режим работы с 9 до 22, 6 дней в неделю.
2.Сетевая студия эпиляции Sahar&Vosk, месячная арендная плата 50 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
3.Кабинет LPG-массажа, месячная арендная плата 27 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
4. Грумминг салон Лорхматиков, месячная арендная плата 25 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
Стоимость продажи 43,182 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10961
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 6