+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

82.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Подольск
  • Метро: Бульвар Дмитрия Донского
  • Улица: Октябрьский пр-кт д. 19
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 682 м2 м²
  • Эл. мощность: 46 кВт кВт
  • Доход: 848 450 руб.
  • Арендатор: Дикси, аптека Горздрав, Барабулька
  • Месячная арендная плата: 848 450 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 181 400 руб.
  • Окупаемость: 8.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 682 м2 в Подольске, Октябрьский проспект,д.19 (40 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.
682 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор с 2013 по 2020 гг, площадь 538 м2, без алкогольной лицензии, месячная арендная плата -550 000 рублей, индексация 7%.
2. Аптека Горздрав, долгосрочный договор с 2013 по 2020 гг, индексация 7%, месячная арендная плата — 198 450 рублей.
3. Магазин пива Барабулька, договор с 2014 г. краткосрочный, пролонгируемый каждый год, месячный арендный поток — 100 000 рублей.
Стоимость продажи 82,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10119
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ