+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в Орехово-Зуево

125.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Орехово-Зуево
  • Метро: Новокосино
  • Улица: Центральный б-р д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 015 м2 м²
  • Доход: 1 227 064 руб.
  • Арендатор: 'Ярче', 'Фора Банк', 'Смешные цены'
  • Месячная арендная плата: 1 227 064 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 724 768 руб.
  • Окупаемость: 8.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1015,9 м2 в г. ОРехово-Зуево, Центральный бульвар, д.5 (120 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.
1015,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.продуктовая сеть Ярче, площадь 246,2 м2 ,долгосрочный договор с 2017 по 2022 год,месячная арендная плата -271 040 рублей.
2.магазин одежды Смешные цены,площадь 628,9 м2, краткосрочный договор с 2015 года, месячная арендная плата-754 680 рублей.
3.банк Фора банк, площадь 140,8 м2, долгосрочный договор с 2017 по 2022 год, месячная арендная плата- 201 344 рублей.
Общий МАП-1 227 064 рублей, окупаемость 8,5 лет.
Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6662
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 30

Оставьте ответ