Продажа торгового центра в д. Малые Вяземы

Информация

Продажа торгового центра 3389 м2 в д. Малые Вяземы (40 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
3389 м2 торговый центр в три этажа с подвалом, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 271 кВт. Парковка перед фасадом. Торговый центр заполнен на 60 % (1450 м2).
Торговый центр расположен на Можайском шоссе в месте его пересечения с Петровской трассой, которая ведет к Минскому шоссе. Кроме того поблизости находится район известной Рублевки, а в окружении также масса дачных товариществ и коттеджных поселков эконом и бизнес-класса. Перед зданием организована парковка на 100 м/мест. Земельный участок в собственности.
Арендатор: якорный арендатор супермаркет Верный, площадь 600 м2, долгосрочный договор. Остальные арендаторы — мелкие ИП. Текущий МАП при сдаче 60 % — 2 000 000 рублей. Потенциальный МАП при сдаче 100% — 3 200 000 рублей.
Стоимость продажи 220 млн. рублей. Без комиссии.