+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Верным

150.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Одинцово
  • Метро: Молодежная
  • Улица: Северная д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 703 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 450 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Верный', аптека, прикассовая зона
  • Месячная арендная плата: 1 450 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 17 400 000 руб.
  • Окупаемость: 8.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором (супермаркет Верный) площадью 703 м2 в г. Одинцово, ул. Северная, д.5 к 2 (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.
703 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК Одинбург, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, Красное и Белое и другие.
Арендатор: продуктовая сеть Верный (580 м2), долгосрочный договор на 10 лет с марта 2020, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 150 000 рублей. Аптека + прикассовая зона, месячная арендная плата — 300 000 рублей. Окупаемость 8,6 лет.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9800
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ