+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с супермаркетом Дикси

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Одинцово
  • Метро: Молодежная
  • Улица: Рябиновая д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 316 м2 м²
  • Эл. мощность: 63 кВт кВт
  • Доход: 590 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Дикси
  • Месячная арендная плата: 590 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 080 000 руб.
  • Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 316 м2 с арендатором супермаркет Дикси в ЖК Одинцово-1, г. Одинцово, ул. Рябиновая, д. 5 (15 минут транспортом от метро Молодежная). 1-я линия!
316 м2 на 1 этаже (на плане помещения № 3, 4, 5 ,6), открытая планировка, несколько отдельных входных групп, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 63 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в новом, густонаселенном ЖК Одинцово-1 (480 тыс. м2 жилых площадей).
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет до декабря 2029 года, ежегодная индексация, месячная арендная плата — 590 000 или 3% от ТО. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11825
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ