Продажа помещения с супермаркетом Дикси
70.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Одинцово
- Метро: Молодежная
- Улица: Рябиновая д. 5
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 316 м2 м²
- Эл. мощность: 63 кВт кВт
- Доход: 590 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Дикси
- Месячная арендная плата: 590 000 руб.
- Годовой арендный поток: 7 080 000 руб.
- Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения 316 м2 с арендатором супермаркет Дикси в ЖК Одинцово-1, г. Одинцово, ул. Рябиновая, д. 5 (15 минут транспортом от метро Молодежная). 1-я линия!
316 м2 на 1 этаже (на плане помещения № 3, 4, 5 ,6), открытая планировка, несколько отдельных входных групп, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 63 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в новом, густонаселенном ЖК Одинцово-1 (480 тыс. м2 жилых площадей).
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет до декабря 2029 года, ежегодная индексация, месячная арендная плата — 590 000 или 3% от ТО. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11825
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 34