+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в Одинцово

77.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Одинцово
  • Метро: Молодежная
  • Улица: Можайское шоссе д. 47
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 356 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 680 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Ярче'
  • Месячная арендная плата: 680 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 160 000 руб.
  • Окупаемость: 9.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 356,1 м2 с арендатором продуктовая сеть Ярче в г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 47 (27 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Встроено -пристроенное помещение жилого дома площадью 356,1 м2,1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: автозапчасти Би-би.
Арендатор: продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор на 5 лет с 15.10.2018 года, месячная арендная плата — 680 000 рублей, ежегодная индексация 4,6 %. Окупаемость — 9,4 лет.
Стоимость продажи 77 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 5958
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 30

Оставьте ответ