Продажа арендного бизнеса в Одинцово

Информация

Продажа торгового помещения 356,1 м2 с арендатором продуктовая сеть Ярче в г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 47 (27 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Встроено -пристроенное помещение жилого дома площадью 356,1 м2,1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: автозапчасти Би-би.
Арендатор: продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор на 5 лет с 15.10.2018 года, месячная арендная плата — 680 000 рублей, ежегодная индексация 4,6 %. Окупаемость — 9,4 лет.
Стоимость продажи 77 млн. рублей. УСН. Без комиссии.