Продажа арендного бизнеса в Одинцово
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Одинцово
- Метро: Молодежная
- Улица: Можайское шоссе д. 47
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 356 м2 м²
- Эл. мощность: 40 кВт кВт
- Доход: 680 000 руб.
- Арендатор: Супермаркет 'Ярче'
- Месячная арендная плата: 680 000 руб.
- Годовой арендный поток: 8 160 000 руб.
- Окупаемость: 9.4 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.6% годовых
Информация
Продажа торгового помещения 356,1 м2 с арендатором продуктовая сеть Ярче в г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 47 (27 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Встроено -пристроенное помещение жилого дома площадью 356,1 м2,1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: автозапчасти Би-би.
Арендатор: продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор на 5 лет с 15.10.2018 года, месячная арендная плата — 680 000 рублей, ежегодная индексация 4,6 %. Окупаемость — 9,4 лет.
Стоимость продажи 77 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
- ID: 5958
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 21