Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

Информация

Продажа торгового здания с Арендаторам, площадью 3310 м2 на Школьной улице, д.14, р.п. Лесной городок, Одинцовский район.
796,3 м2 на цоколе, 810,5 м2 на 1 этаже, 897,9 м2 на 2 этаже, 805,8 м2 на 3 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года,месячная арендная плата 1 050 000 рублей или 4% от ТО, ежегодная индексация 5% и другие мелкие ИП. Общий месячный арендный поток-2 200 000 рублей.
Стоимость продажи 188 млн. рублей. Без комиссии.