+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

188.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Одинцово
  • Метро: Молодежная
  • Улица: ул Школьная д. 14
  • Этаж: 1,2,3-1
  • Площадь помещения: 3 310 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход: 2 200 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка и другие мелкие ИП
  • Месячная арендная плата: 2 200 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 26 400 000 руб.
  • Окупаемость: 7.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендаторам, площадью 3310 м2 на Школьной улице, д.14, р.п. Лесной городок, Одинцовский район.
796,3 м2 на цоколе, 810,5 м2 на 1 этаже, 897,9 м2 на 2 этаже, 805,8 м2 на 3 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года,месячная арендная плата 1 050 000 рублей или 4% от ТО, ежегодная индексация 5% и другие мелкие ИП. Общий месячный арендный поток-2 200 000 рублей.
Стоимость продажи 188 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10966
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 5

Оставьте ответ