+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Магнитом

60.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Одинцово
  • Метро: Молодежная
  • Улица: ул Верхне-Пролетарская д. 27
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 500 м2 м²
  • Эл. мощность: 200 кВт кВт
  • Доход: 550 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 550 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 600 000 руб.
  • Окупаемость: 9.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 500 м2 в Одинцово, Верхне-Пролетарская ул, д.27
(27 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
500 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, без лицензии (рядом расположена школа) долгосрочный договор на 10 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -550 000 рублей или 6% от ТО, окупаемость — 9,1 лет.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10275
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ