+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового здания в Ногинске

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Ногинск
  • Метро: Шоссе Энтузиастов
  • Улица: ул 3-го Интернационала д. 222А
  • Этаж: 1,2,-1
  • Площадь помещения: 1 132 м2 м²
  • Эл. мощность: 120 кВт кВт
  • Доход: 756 166 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка и другие мелкие ИП
  • Месячная арендная плата: 756 166 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 073 992 руб.
  • Окупаемость: 7.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13% годовых

Информация

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 1132,1 м2 в г. Ногинск, ул. 3-го Интернационала ,д.222А
790 м2 на 1 этаже,2 этаж 150 м2, подвал 190 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка на 1 этаже 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 2517 кв.м в собственности .
Арендатор: сдано 683 м2. Якорный арендатор продуктовая сеть Пятерочка,долгосрочный договор аренды от 17.03.2016 сроком на 7 лет,месячная арендная плата 441 000 рублей, ежегодная индексация — 5%. Аптека, магазин цветов Цветыш, и другие мелкие ИП.
Месячный арендный поток за 683 м2-756 166 рублей.
Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11573
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ