+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин ‘Магнит’

54.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Ногинск
  • Метро: Новогиреево
  • Улица: 3-го Интернационала д. 254
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 303 м2 м²
  • Доход: 438 574 руб.
  • Арендатор: Магнит
  • Месячная арендная плата: 438 574 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 262 888 руб.
  • Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения площадью 303 м2 в городе Ногинск, ул. 3-го Интернационала, д. 254 (60 мин. от м. Новогиреево). 1 линия домов.
303 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада так же имеется зона разгрузки, высота потолка — 3 м. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — сеть аптек Ригла.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с июня 2017 года, месячная арендная плата — 438 574 рублей, ежегодная индексация 5% (прописана на каждый год), окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 54 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6474
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 31

Оставьте ответ