Продажа торгового помещения с арендатором

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором площадью 236 м2 в г. Мытищи, Колпакова ул, д. 30а ( 5 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
236 м2 на 1 этаже 16-ти этажного дома 2009 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — супермаркет Ярче.
Арендатор: продуктовый магазин (не сетевой), договор на 11 месяцев с февраля 2020 года, месячная арендная плата до мая 350 000 рублей, после 400 000 рублей
Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.