+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Пятерочкой

61.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Мытищи
  • Метро: Медведково
  • Улица: ул Малая Бородинская д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 335 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 500 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 500 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 335,7 м2 на Малой Бородинской улице, 1к2
деревня Бородино, городской округ Мытищи, Московская область.
335,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом развивающем ЖК Скандинавия.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет от 06.02.2020 года. Месячная арендная плата без привязки к ТО первый год — 270 000 рублей. Со второго года 500 000 рублей, С третьего года 550 000 рублей. С четвёртого года и далее 600 000 рублей. Среднее по 10 годам 552 000 рублей.
Индексация по соглашению сторон с 5 года на 5%
Стоимость продажи 61 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7889
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ