+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Магнитом

65.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Мытищи
  • Метро: Алтуфьево
  • Улица: ул Юности д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 476 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 476 м2 в г. Мытищи, ул. Юности, д.2 (35 минут транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов.
476 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.
Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива ЖК Шолохово. Заселено 5 корпусов, еще в процессе сдачи 11 корпусов.
Конкуренты отсутствуют. Единственное помещение с супермаркетом.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 7 лет с 2018 года, индексация каждый год подлежит совместному обсуждению, к ТО не привязано, лицензия на алкоголь получена,месячная арендная плата -600 000 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9135
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ