Продажа Арендного Бизнеса на Олимпийском проспект в г. Мытищи

Информация

Предлагается на продажу арендный бизнес на Олимпийском проспект д. 34, (г. Мытищи), 1-я линия!
Общая площадь здания, 1500 м2. Два уровня. Выделенная мощность 120 кВт. Земельный участок 1800 м2. Наземный паркинг вдоль фасада.
Арендатор 1: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор до 2023 года, индексация 5%, месячная арендная плата -1 125 000 рублей, УСН. Арендуемая площадь: 1 этаж — 822 м.2 и часть подвала 229 м2, отдельный вход, открытая планировка, отличная видимость.
Арендатор 2: Квесты, месячная арендная плата — 375 000 рублей, УСН. Арендуемая площадь: подвал — 400 м.2, отдельный вход, смешанная планировка.
На крыше размещены антенны сотовых операторов, совокупный МАП с учетом арендаторов 1 и 2 — 1 600 000 руб. в месяц.
Сверх-интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, один из центральных проспектов города Мытищи.
Цена продажи — 180 млн. рублей. Без комиссии.