Торговое помещение в новом ЖК «Резиденции Архитекторов»

Информация

Продажа от собственника торгового помещения на 1м этаже в новостройке ЖК «Резиденции Архитекторов».

Площадь: 238, 5 кв.м.

Стоимость за кв.м.: 250.000 руб

Стоимость за помещение: 59.620.000 руб

ОПИСАНИЕ ЖК:

г. Москва, Б. Почтовая, вл. 30, 34

ст. м. «Электрозаводская» ст. м. «Бауманская» ст. м. «Рубцовская» (идет строительство)

Жилой комплекс «Резиденции архитекторов» находится в ЦАО, в Басманном районе Москвы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Квартал расположен в 80 м от ст. метро «Рубцовская» (открытие в ближайшее время) и в пешей доступности от ст. метро «Электрозаводская» и ст. метро «Бауманская». Насыщенная инфраструктура, разнообразие архитектурных решений, ландшафтный дизайн и собственный пешеходный бульвар с торговой галереей.

Общая площадь комплекса: 136 583 м2 Наземная часть: 108 152 м2 Количество постоянного населения: более 3000 человек. Количество дневного населения: более 1000 человек. Общая площадь коммерческих помещений: 15 360 м2

Помещения формата Street Retail: 9200 м2

нежилые помещения на 1-х этажах с отдельным входом от 71 до 803 м2: торговля, услуги, офис, шоу-рум;

Под супермаркет: 917 м2;

Под размещение предприятий общественного питания: от 143 м2; ОСЗ: 687 м2, 2 этажа, отдельные входы, первая линия по Рубцовской наб.: торговля, услуги, офис, шоу-рум;

Ввод в эксплуатацию 1 очереди: IV квартал 2019 г.; Ввод в эксплуатацию 2-й и 3-й очереди: I квартал 2020 г.

Характеристики помещений: системы ГВС и ХВС, вентиляции; противопожарные системы оповещения и пожаротушения; системы отопления, собственная ТП, приборы учета; электрическая мощность: от 100 Вт на 1м2; Высота потолков: 4,0 – 4,5 м.; Остекление: преимущественно витринное; Назначение помещений: торговое, офис.

В комплексе предусмотрено: Профессиональная управляющая компания; Охрана: видеонаблюдение, патруль, пропускной режим; Паркинг: наземный и подземный.