+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа здания в Москве

105.700.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бульвар Адмирала Ушакова
  • Улица: Чечёрский проезд д. 8
  • Этаж: 1, 2, -1
  • Площадь помещения: 1 100 м2 м²
  • Эл. мощность: 85 кВт кВт
  • Доход: 1 100 000 руб.
  • Арендатор: фитнес клуб 'Ангел Леди', магазин плитки 'Kerama Marazzi', магазин 'Шатура Мебель', пункт выдачи заказов 'Деливери', 'Суши', клуб 'Английского языка'
  • Месячная арендная плата: 1 100 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 200 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговый центр общей площадью 1 100 м2 на Чечерском проезде, д. 8 (7 минут от м. Бульвар Адмирала Ушакова). 1-ая линия. Вечерняя сторона.
Здание имеет два этажа и подвал. Три входа. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 85 кВт с возможностью увеличения. На прилегающей территории парковочные места. ЗУ — в аренде у города на 49 лет с возможностью выкупа.
Арендаторы: фитнес клуб Ангел Леди, магазин плитки Kerama Marazzi, магазин Шатура Мебель, пункт выдачи заказов Деливери, Суши, клуб Английского языка. Общий арендный поток — 1 100 000 рублей в месяц (более подробная информация по арендаторам по запросу). Договора аренды с 2016 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией. Окупаемость — 8 лет. Максимальная индексация для арендаторов не более 10%.
Стоимость продажи 105 700 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 6626
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 59

Оставьте ответ