Продажа здания с арендаторами

Информация

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 996 м2 на Чечёрском проезде, д. 3 стр 5 (9 минут пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1 линия домов.
Торговое здание площадью 996 м2 в два этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолков 3- 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 170 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Парковка перед фасадом на 20 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка , 1 этаж, долгосрочный договор на 10 лет с 04.08.2016 года. Hookah Place, 2 этаж, краткосрочный договор на 11 месяцев. Школа танцев, 2 этаж, краткосрочный договор на 11 месяцев. Wildberries, подвал, бессрочный договор.
Общая месячная арендная плата-1 300 000 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 140 млн. рублей. Без комиссии.