+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа здания с арендаторами

140.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бульвар Адмирала Ушакова
  • Улица: Чечёрский проезд д. 3
  • Этаж: 1,2,-1
  • Площадь помещения: 996 м2 м²
  • Эл. мощность: 170 кВт кВт
  • Доход: 1 300 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка, Hookah place, центр танца и др.
  • Месячная арендная плата: 1 300 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 600 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 996 м2 на Чечёрском проезде, д. 3 стр 5 (9 минут пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1 линия домов.
Торговое здание площадью 996 м2 в два этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолков 3- 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 170 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Парковка перед фасадом на 20 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка , 1 этаж, долгосрочный договор на 10 лет с 04.08.2016 года. Hookah Place, 2 этаж, краткосрочный договор на 11 месяцев. Школа танцев, 2 этаж, краткосрочный договор на 11 месяцев. Wildberries, подвал, бессрочный договор.
Общая месячная арендная плата-1 300 000 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 140 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5552
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 32

Оставьте ответ