Продажа здания с арендаторами на Волгоградском проспекте

Информация

Предлагается на продажу здание на улице Талалихина д.37 ( 5 минут от метро Волгоградский проспект). 1-я линия!
Отдельностоящее двухэтажное здание общей площадью 510,4 кв.м., первая линия, зальная планировка, (цоколь — 108,4м2 ,1 этаж — 129,4м2 ,2 этаж — 124,3м2, мансарда — 148,3м2), 3 отдельных входа. Помещение под отделку. Потолки: цоколь — 2,80м. , 1 этаж — 3,5м., 2 этаж — 3,2м., мансарда — 3,5м. Центральное отопление. Телекоммуникации: интернет, телефония. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Также можно организовать летнюю террасу. 95 кВт, 10 парковочных мест, 507кв.м. земли в собственности, здание постройки 1917г., была проведена реставрация в 2015г.
Здание можно использовать как ресторан, медицинский или учебный центр, мини отель, визовый центр, магазин, офис.
Хорошая транспортная доступность, большой пешеходный и транспортный поток, парковка перед фасадом.
Здание полностью сдано в аренду, месячная арендная плата — 925 000 руб.
Цена продажи 135 000 000 рублей в месяц. Без комиссии.