Продажа торгового здания с Магнитом

Информация

Продажа ОСЗ с сетевыми арендаторами 993 м2 на Давыдковской улице 8к1 (8 минут пешком от м. Славянский Бульвар). 1 линия домов.
Двухэтажное отдельностоящее здание , смешанная планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка — 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 1112 м2 в аренде на 49 лет.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Якорный арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с октября 2017 года, месячная арендная плата — 1 000 000 рублей.
Другие арендаторы: Додо Пицца, ставка 330 000 руб/мес. Кальянная Мята, ставка 267 000 руб/мес. и другие. Есть 100 метров пустой площади на 2 этаже, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Общая месячная арендная ставка — 1 925 000 млн. рублей.
Стоимость продажи 192 млн. рублей. Без комиссии.