Продажа торгового центра в Москве

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

420.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Полежаевская
Улица: Хорошевское шоссе д. 88с1
Этаж: 1, 2
Площадь помещения: 650 м2 м²
Доход: 4 500 000 руб.
Арендатор: ВкусВилл, СушиWok, «Ароматный мир», Фонбет, продукты, ювелирные магазины «Адамас», 585 Gold и «Залог успеха», МТС, Связной, Мегафон, Билайн, Теле2, «Просто цветы» и другие.
Месячная арендная плата: 4 500 000 руб.
Годовой арендный поток: 54 000 000 руб.
Окупаемость: 7.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 12.9% годовых

Информация

Продажа торгового центра Новый с арендаторами, общей площадью 650 м2 на Хорошевском шоссе д. 88 стр. 1 (1 минута пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов.
650 м2 на 1, 2 этажах, открытая планировка, три отдельных входа с первой линии, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Земельный участок в долгосрочной аренде у города с 2006 года на 49 лет. У помещения большой рекламный потенциал.
Торговый центр располагается на выходе из метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы: ВкусВилл, СушиWok, Ароматный мир, Фонбет, продукты, Залог успеха, МТС, Связной, Мегафон, Билайн, Теле2, Просто цветы и другие. Месячная арендная плата 4 500 000 рублей.
Стоимость продажи 420 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 11406
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 6