+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра в Москве

580.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ростокино
  • Улица: ул Красная Сосна д. 2А
  • Этаж: 1, 2, 3, -1
  • Площадь помещения: 7 157 м2 м²
  • Эл. мощность: 800 кВт кВт
  • Доход: 6 666 666 руб.
  • Арендатор: Пятерочка, Fix Price, сантехника онлайн и др.
  • Месячная арендная плата: 6 666 666 руб.
  • Годовой арендный поток: 80 000 000 руб.
  • Окупаемость: 7.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.8% годовых

Информация

Продажа торгового центра , площадью 7157 м2 на Красная Сосна ул,д.2А (20 минут пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.
Торговый центр 7157 м2 в три этажа с подвалом, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 4,3 м. Электрическая мощность 800 кВт. В торговом центре установлено два пассажирских и два грузовых лифта.Панорамное зеркальное остекление.Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения. Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.
Торговый центр располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 года.
Арендатор: супермаркет Пятерочка, шоурум и магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн, офис продаж ЖК Настроение, FixPrice, и др. Площади сданы на 75 %. Годовой арендный поток (до вычета расходов) — 80 000 000 рублей.
Стоимость продажи 580 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11742
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 21

Оставьте ответ