+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа Торгового центра на Красносельской

2.000.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Красносельская
  • Улица: Краснопрудная д. 15
  • Этаж: 1, 2, 3, -1
  • Площадь помещения: 9 944 м2 м²
  • Доход: 16 111 392 руб.
  • Арендатор: Мираторг, Ригла, Мегафон, KFC, Фора Банк, Kari и другие
  • Месячная арендная плата: 16 111 392 руб.
  • Годовой арендный поток: 193 336 704 руб.
  • Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.7% годовых

Информация

Продажа Торгового центра Краснопрудный, общей площадью 9 944, 99 м2 на ул. Краснопрудная, д. 15 (2 минуты пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.
Здание имеет три этажа + технический этаж + подземный этаж. На 1-ом этаже якорным арендатором является магазин продовольственных товаров — Мираторг. На 2-ом этаже — магазины и бутики розничной торговли. На 3-м этаже — фуд-корт, магазины и бутики, атриумное пространство — второй свет на 2-ой этаж. Есть лифт. Арендаторы ведущие сетевые компании. Долгосрочные договоры аренды, индексация. Отдельные входные группы со стороны улицы и торгового центра. Витринное остекление. Площадь земельного участка: 0,4 га. Есть парковка на 50 м/м.
Арендаторы: Ригла, Мегафон, KFC, Фора Банк, Kari, Книжный Лабиринт, Летуаль, Эльдорадо и многие. Месячный арендный поток — 16 111 392 рублей в месяц. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость продажи 2 миллиарда рублей, включая НДС. Без комиссии.

  • ID: 12261
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 28

Оставьте ответ