Продажа торгового центра ‘Ладный’

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

Продажа торгового центра 'Ладный'

260.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Жулебино
Улица: Маршала Полубоярова д. 4
Этаж: 1, 2
Площадь помещения: 2 615 м2 м²
Доход: 2 166 666 руб.
Арендатор: Пятерочка, Fix price, аптека, кофейня и др.
Месячная арендная плата: 2 166 666 руб.
Годовой арендный поток: 26 000 000 руб.
Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа ТЦ Ладный, площадью 2615,6 м2 на Маршала Полубоярова ул, д.4 корп.1 (5 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде до 2060 года.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, Fix price, аптека Планета здоровья, кофейня, дом быта и другие.
Общий месячный арендный поток — 2,16 млн. рублей. Окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 260 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

ID: 8041
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 27