+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра ‘Ладный’

260.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Жулебино
  • Улица: Маршала Полубоярова д. 4
  • Этаж: 1, 2
  • Площадь помещения: 2 615 м2 м²
  • Доход: 2 166 666 руб.
  • Арендатор: Пятерочка, Fix price, аптека, кофейня и др.
  • Месячная арендная плата: 2 166 666 руб.
  • Годовой арендный поток: 26 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа ТЦ Ладный, площадью 2615,6 м2 на Маршала Полубоярова ул, д.4 корп.1 (5 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде до 2060 года.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, Fix price, аптека Планета здоровья, кофейня, дом быта и другие.
Общий месячный арендный поток — 2,16 млн. рублей. Окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 260 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

  • ID: 8041
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 36

Оставьте ответ