Продажа торгового центра

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

2.200.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Бабушкинская
Улица: проезд Дежнёва д. 21
Этаж: 1,2,3,4,-1
Площадь помещения: 11 204 м2 м²
Доход: 21 000 000 руб.
Арендатор: супермаркет Перекресток, М-видео, бургер-кинг, летуаль и др
Месячная арендная плата: 21 000 000 руб.
Годовой арендный поток: 252 000 000 руб.
Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 11.5% годовых

Информация

Продажа торгового центра Ego mall, площадью 11 204,7 м2 на проезде Дежнева, д.21 (20 минут пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.
Распределение площадей:подвал 2590,3 м2, 1 этаж 2648,4 м2, 2 этаж 2724,4 м2 , 3 этаж 2693,2 м2 , тех.этаж 548,4 м2.
Торговый центр Ego mall расположен в районе Южное Медведково Северного округа Москвы, на пересечении его основных транспортных артерий, и не имеет прямых конкурентов в пределах района. Рядом располагается несколько остановок общественного транспорта. Земельный участок 3300 м2 в аренде на 49 лет. Арендуемая площадь — 9 635 кв.м. Объект заполнен арендаторами на 100 %. Организована подземная парковка на 64 м/мест.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, М-Видео, Летуаль, Бургер кинг и многие другие. Месячный арендный поток — 21 000 000 рублей вкл. НДС
Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей вкл. НДС.Без комиссии.

ID: 9325
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 22