Продажа торгового центра
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бабушкинская
- Улица: проезд Дежнёва д. 21
- Этаж: 1,2,3,4,-1
- Площадь помещения: 11 204 м2 м²
- Доход: 21 000 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Перекресток, М-видео, бургер-кинг, летуаль и др
- Месячная арендная плата: 21 000 000 руб.
- Годовой арендный поток: 252 000 000 руб.
- Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.5% годовых
Информация
Продажа торгового центра Ego mall, площадью 11 204,7 м2 на проезде Дежнева, д.21 (20 минут пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.
Распределение площадей:подвал 2590,3 м2, 1 этаж 2648,4 м2, 2 этаж 2724,4 м2 , 3 этаж 2693,2 м2 , тех.этаж 548,4 м2.
Торговый центр Ego mall расположен в районе Южное Медведково Северного округа Москвы, на пересечении его основных транспортных артерий, и не имеет прямых конкурентов в пределах района. Рядом располагается несколько остановок общественного транспорта. Земельный участок 3300 м2 в аренде на 49 лет. Арендуемая площадь — 9 635 кв.м. Объект заполнен арендаторами на 100 %. Организована подземная парковка на 64 м/мест.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, М-Видео, Летуаль, Бургер кинг и многие другие. Месячный арендный поток — 21 000 000 рублей вкл. НДС
Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей вкл. НДС.Без комиссии.
- ID: 9325
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 22