+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра

1.000.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица Старокачаловская
  • Улица: Куликовская д. 6
  • Этаж: 1, 2, 3, 4, -1, -2
  • Площадь помещения: 14 398 м2 м²
  • Эл. мощность: 1500 кВт кВт
  • Доход: 13 334 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'ДА', МФЦ 'Мои документы', магазин 'Детский мир', магазин 'М-видео' и др
  • Месячная арендная плата: 13 334 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 160 008 000 руб.
  • Окупаемость: 6.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 16% годовых

Информация

Продажа ТЦ Алфавит площадью 14 398 м2 на ул. Куликовская, д. 6 (10 минут пешком от метро Улица Старокачаловская). 1 линия домов.
Здание имеет четыре надземных этажа и два подземных этажа, открытая планировка, 4 отдельных входа, высота потолков 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 1500 кВт. Возможно увеличение площади на 1200 м2 за счет эксплуатируемой кровли (остеклив ее). Парковка перед фасадом.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет ДА, МФЦ Мои документы, магазин Детский мир, магазин М-видео и др. Месячный арендный поток по всем арендаторам — 13 334 000 рублей, окупаемость — 7,5 лет.
Стоимость продажи 1 000 000 000 рублей не включая НДС. Без комиссии.

  • ID: 7505
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 41

Оставьте ответ