+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра

2.600.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Юго-западная
  • Улица: Солнцевский проспект, д 21
  • Этаж: 1, 2, 3
  • Площадь помещения: 13 280 м2 м²
  • Доход: 30 242 083 руб.
  • Арендатор: Перекресток, Детский мир, Спортмастер и др.
  • Месячная арендная плата: 30 242 083 руб.
  • Годовой арендный поток: 362 904 999 руб.
  • Окупаемость: 7.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14% годовых

Информация

Продажа ТЦ в Солнцево площадью 13280 м2 на Солнцевском проспекте д. 21 (метро Солнцево). 1 линия домов!
Общая площадь 13280 м2, арендопригодная площадь 9855 м2, 3 этажа. Площадь земельного участка (собственность): 6 517 м2. Введен в эксплуатацию в августе 2008 года.
Торговый центр расположен в густонаселенном районе Солнцево города Москвы. Единственный торговый центр в районе. Отсутствие конкуренции в первичной зоне. Зона охвата 105 000 жителей. Средний трафик — 15 000 чел/день. Парковка на 110 автомобилей.
100% заполняемость ТЦ (есть лист ожидания). Якорные арендаторы: Перекресток, Детский мир, Спортмастер и другие.
Общий годовой арендный поток: 362,9 млн. руб. Окупаемость 7,2 лет.
Стоимость продажи 2,6 млрд. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6815
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 43

Оставьте ответ