+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра

250.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новокосино
  • Улица: ул Суздальская д. 12А
  • Этаж: 1,2,3-1
  • Площадь помещения: 2 640 м2 м²
  • Доход: 3 750 301 руб.
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата: 3 750 301 руб.
  • Годовой арендный поток: 45 003 612 руб.
  • Окупаемость: 5.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 18% годовых

Информация

Продажа торгового центра , площадью 2640 м2 на Суздальской ул,д.12А (15 минут пешком от метро Новокосино). 1 линия домов.
Торговый центр состоит из: подвал, 1 и 2 этаж, антресоль 2 этажа, кровля , смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу . Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Здание 2006 года постройки. Земельный участок 1600 м2 в аренде до 2049 года. Спокойный спальный район с большим трафиком.
Окружение — супермаркет Верный.
Арендатор: детский магазин Кораблик, Аптека Горздрав, супермаркет Пятерочка, на цокольном этаже ресторан и другие.
Общий месячный арендный поток (до вычета расходов) — 3 750 301 рублей.
Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6658
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 56

Оставьте ответ