+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра

1.300.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Говорово
  • Улица: Боровское шоссе, д 6
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 11 653 м2 м²
  • Эл. мощность: 1700 кВт кВт
  • Доход: 18 000 000 руб.
  • Арендатор: Перекрёсток, Эльдорадо, Kari и другие
  • Месячная арендная плата: 18 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 216 000 000 руб.
  • Окупаемость: 6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 16.6% годовых

Информация

Продажа ТЦ Солнечный площадью 11 653 м2 на Боровском шоссе, д. 6 (10 минут пешком от метро Говорово). 1 линия домов.
Торговый центр Солнечный открылся в 2004 году. Общая площадь двухэтажного торгового центра составляет 11653 м2, из которой 9 063 м2 арендопригодная. Для удобства перемещения по комплексу здание торгового центра оборудовано эскалаторами и пассажирскими лифтами.
Земельный участок 1,6 ГА в аренде до 2053 года. Своя подстанция на 1700 кВт. Бесплатный паркинг на 450 м/мест.
Торговой центр расположен на западе Москвы, в районе Солнцево. Удобное расположение, высокая интенсивность транспортных потоков, отличная пешеходная, транспортная и визуальная доступность гарантируют торговому центру коммерческий успех. Рядом расположен новый ЖК Мещерский лес.
Арендатор: Перекрёсток, Эльдорадо, развлекательный центр Чайлэнд, Kari, рестораны быстрого питания и многие другие.
Месячный арендный поток — 18 млн. рублей. Окупаемость — 6 лет.
Стоимость продажи 1,3 млрд. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12134
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 19

Оставьте ответ