Продажа торгового центра
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Улица Академика Янгеля
- Улица: ул Россошанская д. 6
- Этаж: 1,2,3,-1
- Площадь помещения: 3870 м2 м²
- Эл. мощность: 200 кВт кВт
- Доход
- Арендатор
- Месячная арендная плата
- Годовой арендный поток
- Окупаемость
- Доходность
Информация
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7,01 лет — торговый центр с арендаторами в ЮАО.
Отдельно стоящее здание ТЦ «Персей для детей» расположено в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Улица Академика Ягеля». Площадь в 5-ти уровнях. Супермаркет занимает 1-й этаж, остальные 4 уровня занимают: магазины детской одежды, аптека, кафе, банк, контактный зоопарк и др. мелкие арендаторы. ТЦ располагается в жилом микрорайоне с многоэтажными жилыми домами современной застройки. Очень высокая посещаемость благодаря сетевым арендаторам. Около здания располагается собственная парковка.
Коммерческие условия:
Площадь — 3 871,4 кв.м.
Стоимость — 320 000 000 руб.
Арендаторы — сетевой супермаркет «Верный», магазины детской одежды, аптека, кафе, банк, контактный зоопарк и др. мелкие арендаторы.
МАП — 3 800 000 руб., ГАП — 45 600 000 руб.
Срок окупаемости — 7,01 года (без учета индексации)
Доходность — 14,26 %
- ID: 10963
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 29.05.2020
- Просмотры: 30